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房屋建筑工程施工许可证实施2.0版

2020-05-22 16:23:00
admin
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为提升我市营商环境,全面落实“六稳”“六保”,市住房城乡建设局在2018年实行施工许可证与质量安全监督手续合并全网办(1.0改革)基础上,发布实施房屋建筑工程施工许可证2.0版,五项优化举措保障工程项目取地即开工。



一、分阶段发证


建设单位确定施工总承包单位后,可根据施工进展顺序自主选择,灵活分三阶段、两阶段或一阶段申请办理施工许可证,真正实现企业取地用地即可动工。具体方式:

1

分三阶段:按“基坑支护和土方开挖”、“地下室”、“±0.000以上”三个阶段分别申请办理施工许可证;

2

分两阶段:将三阶段的前两个阶段——“基坑支护和土方开挖”和“地下室”合并为“±0.000以下”,即按“±0.000以下”、“±0.000以上”两个阶段分别申请办理施工许可证;

3

分一阶段:直接申办工程整体的施工许可证。


二、规划规划手续


建设单位(设计单位)采取承诺制,可对应不同申办阶段提供相应的规划手续,降低申办难度,帮助企业节约申报与开工建设时间,加快企业投资运转,保障市场主体的投资信心。具体做法是:

1

凭规划部门出具的规划条件,可先行办理“基坑支护和土方开挖”阶段的施工许可证。

2

取得规划部门出具的设计方案审查同意批文后,可办理“地下室”或“±0.000以下”阶段的施工许可证。

3

取得《建设工程规划许可证》后,办理“±0.000以上”阶段或工程整体的施工许可证。


三、细化用地方式


在把关用地合法的前提下,市住房城乡建设局以企业感受度为准绳,细化用地方式,由“1”变“8”,便捷企业申报,持续释放改革红利,赢得发展主动。建设单位可提供《划拨决定书》《出让合同》《不动产权证》等8种材料任意其一,均可作为用地手续进行申报。

四、简化办理装修许可

通过简化装修工程办理施工许可的申报材料与时间,加速装修工程建设与使用周期,保障市场主体的获得感,增强投资预期和信心。

既有建筑装饰装修工程的施工许可申报材料压减至6项,审批时间压缩至2个工作日内。对不涉及规划调整的既有建筑装饰装修工程,由建设和设计单位作出承诺说明即可,无需办理施工图审查。


五、“秒办”变更业务


以“主动服务”为导向,精准施策,分类别加快推进施工证变更业务,切实提升企业办事效率。一是对单位名称变更等非关键信息实施“秒办”,建设单位自行在系统登记,即可直接完成变更,政府部门不再审批;二是对项目负责人变更等关键信息实施网上“即来即办”,审批时限压缩至1个工作日内。



市住房城乡建设局将依据国家、省出台的工程建设项目审批制度改革最新要求,结合2.0版执行过程中的工作实际,及时优化调整施工许可办理相关事宜。

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