近日，深圳市福田区住建局印发《福田区2022年建筑企业资质动态核查和房屋市政工程在建项目发承包违法行为专项整治方案》的通知。

抽查对象：

（一）建筑市场违法行为检查对象：
被投诉举报或涉嫌存在违反质量安全管理规定、工程发承包规定、基本建设程序、个人注册执业规定和欠薪问题 的项目
重点工程、重大项目、涉水地下工程、超限高层建筑工程等规模较大或安全生产风险较高 的项目
（二）资质动态核查对象：
近一年在我区被投诉举报 的企业；
近一年至今发生过安全生产事故、工人欠薪 的企业；
近一年迁入福田区建筑业企业和区核发建筑资质 的企业；

核查内容：

资质动态核查：企业在取得资质证书后， 资产、主要人员、技术装备 等方面是否满足相应企业资质标准要求。
建筑市场违法行为检查： 建设单位违法发包行为；转包行为；违法分包行为；挂靠及其他违法行为；监理单位违法行为；从业人员违法行为 。

核查时间：

第一阶段为 企业资质&建筑市场违法行为自查阶段 。 时间：5月30日前；
第二阶段为 主管部门核查阶段。时间：6月1日至7月20日 ；
第三阶段为 总结阶段。时间：7月21日至8月1日。

附核查名单：

深圳市福田区住房和建设关于印发《福田区2022年建筑企业资质动态核查和房屋市政工程在建项目发承包违法行为专项整治方案》的通知

各有关单位：

为贯彻落实习近平总书记关于安全生产的重要论述精神，落实《国务院安全生产委员会印发<关于进一步强化安全生产责任落实坚决防范遏制重特大事故的若干措施>的通知》（安委〔2022〕66号）、《住房和城乡建设部关于开展房屋市政工程安全生产治理行动的通知》（建质电〔2022〕19号）工作部署，根据《广东省住房和城乡建设厅关于开展2022年房屋市政工程在建项目发承包违法行为专项整治百日攻坚行动的通知》（粤建市函〔2022〕193号）和《深圳市住房和建设局关于开展2022年上半年企业资质动态核查和建筑市场发承包违法行为专项检查的通知》，结合我区实际情况制定 《福田区2022年建筑企业资质动态核查和房屋市政工程在建项目发承包违法行为专项整治方案》 ，现印发你们，请遵照实施。

特此通知

深圳市福田区住房和建设局

2022年5月25日

（联系人：谢工，联系电话：0755-82917521）

福田区2022年建筑企业资质动态核查和房屋市政工程在建项目发承包违法行为专项整治方案

为落实好福田区2022年企业资质动态核查和房屋市政工程在建项目发承包违法行为专项整治百日攻坚行动，制定本方案。

一、 工作目标

聚焦工程建设领域违法发包、转包、挂靠、违法分包等违法违规问题，强化事中、事后监管，开展专项整治，以防控为基，以监管为重，真查真打，严查严打，集中力量发现、惩处一批建筑市场违法行为，坚决遏制建筑领域安全生产事故多发势头，推动建筑市场日常巡查规范化和重点检查常态化，规范行业管理，净化建筑市场，促进我市建筑业高质量发展。

二、组织机构

成立 “福田区建筑企业资质动态核查和房屋市政工程在建项目发承包违法行为专项整治”领导小组 （工作专班），由福田区住房和建设局局长担任组长，市交通运输局福田管理局、区水务局、区城市管理和综合执法局、区质安中心指定一名负责人担任副组长，小组（专班）办公室设在区住房建设局，负责牵头统筹开展各项工作。

三、抽查对象

（一）建筑市场违法行为 检查对象

全区房屋市政工程在建项目（包括园林绿化工程、交通运输工程、给水排水工程等），重点是 被投诉举报或涉嫌存在违反质量安全管理规定、工程发承包规定、基本建设程序、个人注册执业规定和欠薪问题 的项目， 重点工程、重大项目、涉水地下工程、超限高层建筑工程等规模较大或安全生产风险较高 的项目，抽查比例为在建项目的15%。

（二）资质动态核查 对象（抽查数量20家）

1、 近一年在我区被投诉举报 的企业；

2、 近一年至今发生过安全生产事故、工人欠薪 的企业；

3、 近一年迁入福田区建筑业企业和区核发建筑资质 的企业；

四、检查依据

（一）《中华人民共和国建筑法》；

（二）《中华人民共和国招标投标法》；

（三）《建设工程质量管理条例》；

（四）《保障农民工工资支付条例》；

（五）《建筑业企业资质管理规定》（住建部第22号令）；

（六）《建设工程质量检测管理办法》（住建部第141号令）；

（七）《工程监理企业资质管理规定》（住建部第158号令）；

（八）《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》（建市规〔2019〕1号）；

（九）《深圳市建设工程项目人员实名制管理办法》（深建规〔2018〕7号）。

五、检查内容

1.资质动态核查

企业在取得资质证书后， 资产、主要人员、技术装备等方面是否满足相应企业资质标准要求。

2.建筑市场违法行为检查

（1）建设单位违法发包行为 。建设单位是否存在将工程发包给个人或不具有相应资质的单位、肢解发包、违反法定程序发包及其他违反法律法规规定发包的行为。

（2）转包行为。 承包单位承包工程后，是否存在不履行合同约定的责任或义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的转包行为。

（3）违法分包行为。 承包单位承包工程后，是否存在违反法律法规规定及施工合同关于工程分包的约定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为；专业分包单位是否存在将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的行为；专业作业承包人是否存在将其承包的劳务再分包的行为；专业作业承包人是否存在除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的行为。

（4）挂靠及其他违法行为。 单位或个人是否存在以其他有资质的施工单位的名义承揽工程的行为，包括参与投标、订立合同、办理有关施工手续、从事施工等活动；承包单位及劳务单位是否存在超越资质、无资质、出借资质承接业务行为；

（5）监理单位违法行为。 监理单位是否存在超越资质、无资质、出借资质承接业务行为；监理单位是否存在转让工程监理行为。

（6）从业人员违法行为。 建筑市场各方主体从业人员是否存在不具备从业资格、违反建筑市场相关法律法规及规范性文件行为。

六、工作安排

专项检查自2022年5月20日开始，为期4个月，分3个阶段推进。

（一）自查阶段（5月30日前）

1.开展企业资质自查自纠

（1）各被抽查企业应 对照相应资质标准开展自查自纠工作 。

（2）各被抽查单位需 按照《企业资质核查材料清单》准备相关材料以备检查。

2.建筑市场违法行为自查

（1）整理准备备检资料。 建设单位会同项目各参建单位，按《在建项目发承包违法行为备检材料目录》准备相关检查材料，备份存档于施工现场备查。

（2）梳理公开合同信息。 建设单位会同各参建单位全面核实梳理建设项目合同关系，形成《房屋市政工程在建项目发承包行为合同谱系表》，并在施工现场醒目位置张贴公开。

（3）开展自查自纠。 建设单位会同施工总承包单位、监理单位对照《房屋市政工程在建项目发承包违法行为专项检查表》检查事项，对项目进行全面自查，如实填报自查意见。对于存在的问题，建设单位和相关参建单位要立行立改、全面整改，否则将从严从重惩处。

（4）报送自查情况。 建设单位将《房屋市政工程在建项目发承包违法行为专项整治行动检查情况汇总表》报送至各监督部门（zjj_jgk@szft.gov.cn）。对于自查中发现的问题和整改事项，需一并提供线索和整改材料。

（二）检查阶段（6月1日至7月20日）

1.资质动态核查

我局组织专家对建筑业企业进行资质动态核查。对逾期不提交资料及不符合相关资质标准规定的企业，将下达责令改正违法违规行为通知书。

2.建筑市场违法行为检查

我局将在各项目自查自纠的基础上，对区管项目组织抽查。检查时提前两天通知项目准备备检材料，对不提供或检查资料不齐全的项目，检查组可要求项目在三个工作日内补充完整；如三个工作日后仍未提供的，将按规定采取责令停工、省动态信用扣分等措施。检查要结合项目自查情况，查看施工现场，询问现场人员，查阅备检资料，梳理合同关系，全面核实资质类别等级、资金流向、人员履职等情况。

3.违法行为处理

发现的问题应依法给予违法主体罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书、停止执业、吊销执业证书等行政处罚，处罚信息在建筑市场监管公共服务平台和其他法定平台进行公开。对发生安全生产事故或因转包、违法分包、资质挂靠被行政处罚的企业，计入信用评价记录。对国有企事业单位或国有投资控股企业违法违规的，通报其上级主管单位提请从严处理。同时，本次行动将发布举报表范本（附件7），设立区级举报邮箱：zjj_jgk@szft.gov.cn。畅通举报渠道，对举报项目开展现场检查，依法处理举报事项。

（三）总结阶段（7月21日至8月1日）

我从本次专项检查工作总体情况、取得成效、目前存在问题及下一步工作举措等方面进行全面总结，分析存在问题，研究解决对策，提炼经验做法，通报问题项目。

七、工作要求

（一）提高政治站位，加强组织领导。 开展建筑企业资质动态核查和房屋市政工程在建项目发承包违法行为专项整治，是落实国家和省有关加强安全生产管理工作部署、遏制施工安全生产事故发生、维护农民工劳动报酬权益、促进建筑业高质量发展的重要举措，是对各方落实安全生产责任和保障农民工工资支付工作考核的重要内容。各单位要进一步提高政治站位，深刻认识其重要意义，坚决落实责任，

（二）确保统筹推进，落实严查严处。 各单位要将本次整治同城市建设安全专项整治三年行动、房屋市政工程安全生产治理行动等重点工作相结合，严字当头、全面从严、一严到底，以扎实细致的现场检查，不留情面的处罚惩戒，确保严查严处落到实处。

（三）加大举报警示力度，营造强大声势。 各单位以多种形式宣传行动进展成效，推广先进经验，曝光典型案例，以案释法、以案示警，点人、点事、点具体，曝光一批、震慑一片。

附件：1. 福田区企业动态核查抽查名单

2.企业资质核查材料清单

3.在建项目发承包违法行为备检材料目录

4.房屋市政工程在建项目发承包违法行为专项整治检查情况汇总表（自查自纠）

5.在建项目发承包违法行为举报表