房屋建筑工程施工许可证实施2.0版

为提升我市营商环境，全面落实“六稳”“六保”，市住房城乡建设局在2018年实行施工许可证与质量安全监督手续合并全网办（1.0改革）基础上，发布实施房屋建筑工程施工许可证2.0版，五项优化举措保障工程项目取地即开工。

建设单位确定施工总承包单位后，可根据施工进展顺序自主选择，灵活分三阶段、两阶段或一阶段申请办理施工许可证，真正实现企业取地用地即可动工。具体方式：

1

分三阶段：按“基坑支护和土方开挖”、“地下室”、“±0.000以上”三个阶段分别申请办理施工许可证；

2

分两阶段：将三阶段的前两个阶段——“基坑支护和土方开挖”和“地下室”合并为“±0.000以下”，即按“±0.000以下”、“±0.000以上”两个阶段分别申请办理施工许可证；

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分一阶段：直接申办工程整体的施工许可证。

建设单位(设计单位)采取承诺制,可对应不同申办阶段提供相应的规划手续，降低申办难度，帮助企业节约申报与开工建设时间，加快企业投资运转，保障市场主体的投资信心。具体做法是：

1

凭规划部门出具的规划条件，可先行办理“基坑支护和土方开挖”阶段的施工许可证。

2

取得规划部门出具的设计方案审查同意批文后，可办理“地下室”或“±0.000以下”阶段的施工许可证。

3

取得《建设工程规划许可证》后，办理“±0.000以上”阶段或工程整体的施工许可证。

在把关用地合法的前提下，市住房城乡建设局以企业感受度为准绳，细化用地方式，由“1”变“8”，便捷企业申报，持续释放改革红利，赢得发展主动。建设单位可提供《划拨决定书》《出让合同》《不动产权证》等8种材料任意其一,均可作为用地手续进行申报。

通过简化装修工程办理施工许可的申报材料与时间，加速装修工程建设与使用周期，保障市场主体的获得感，增强投资预期和信心。

既有建筑装饰装修工程的施工许可申报材料压减至6项，审批时间压缩至2个工作日内。对不涉及规划调整的既有建筑装饰装修工程，由建设和设计单位作出承诺说明即可，无需办理施工图审查。

以“主动服务”为导向，精准施策，分类别加快推进施工证变更业务,切实提升企业办事效率。 一是对单位名称变更等非关键信息实施“秒办”，建设单位自行在系统登记，即可直接完成变更，政府部门不再审批； 二是对项目负责人变更等关键信息实施网上“即来即办”，审批时限压缩至1个工作日内。

市住房城乡建设局将依据国家、省出台的工程建设项目审批制度改革最新要求，结合2.0版执行过程中的工作实际，及时优化调整施工许可办理相关事宜。